"ACİL YENİ İMAR PLANI VE KONUT PROJELERİ HAZIRLANMALI"

"ACİL YENİ İMAR PLANI VE KONUT PROJELERİ HAZIRLANMALI"

SUNGURLU - TOKİ-Emlak Konut GYO A.Ş. Uzmanı Sungurlulu hemşehrimiz Şeref Demirdiş, OSB’deki fabrikaların faaliyete geçmesiyle ilçenin nüfusunun 10-15 bin kişi artacağının öngörüldüğüne dikkat çekerek, acilen yeni imar planı ve yeni konut projelerinin planlanması gerektiğini vurguladı.

21 Şubat 2023 - 10:46 - Güncelleme: 21 Şubat 2023 - 10:54

Sungurlu’ya bağlı Sarıkaya nüfusuna kayıtlı Ankara’da yaşayan harita, inşaat, altyapı, kentsel dönüşüm yüksek lisans mezunu TOKİ-Emlak Konut GYO A.Ş. Uzmanı Şeref Demirdiş, Organize Sanayi Bölgesine (OSB) yapımı devam eden fabrikaların faaliyete geçmesiyle ilçenin nüfusunun önemli oranda aratacağını belirtti.

Uzman Şeref Demirdiş, nüfus açısından büyümesi öngörülen memleketinin ileriye dönük yapılması gereken alt yapı ve üst yapı çalışmaları hakkında görüşlerini paylaştı.

“SUNGURLU’MUZUN ACİL İHTİYAÇLARI”

Şeref Demirdiş, şunları ifade etti: “Organize Sanayi Bölgesinde yapımı devam eden fabrikalar bittiğinde Sungurlu’muzun nüfusu 10-15 bin kişi artacağı kaçınılmazdır. Yaşanabilir bir Sungurlu için acil olarak çeşitli bölgelerde zemin etütleri yapılarak yeni imar planları çalışılmalıdır. Yeni imar planlarına göre altyapı projeleri hazırlanmalıdır. İmar yolları yapılmadan önce yol güzergahları boyunca atık su, yağmursuyu, doğalgaz, telekom, fiber gibi tüm altyapılar yapılmalı ve yolları tekrar kazmamak için parsel bacaları bırakılmalıdır. Yeni bölgelere yeni konut projeleri planlanmalıdır. Kooperatif ve özel girişimlerce konut yapmak isteyenler için arsa, proje, altyapı ve harçlardan muafiyet konularında destek verilmelidir.

Şehir dışından gelerek Organize Sanayi Bölgesindeki fabrikalarda çalışacak birçok aile Sungurlu’da daire bulamayacaktır. Mevcut daire fiyatları da büyükşehirler ile yarışacağı malumdur. Bu sebeple köylere bir yönelme olacaktır. Şehirde yüksek kira yerine köyünü tercih edenler için vakit kaybetmeden köylere de bir standart getirilmeli, rezerv alanlara tek katlı konut için tip projeler, yerler ayarlanmalıdır. Köylerin şebeke suyu ihtiyacı karşılanmalı, altyapıları yapılmalıdır. Olmayan ve çekmeyen köylere internet ve telefon şebeke-baz istasyonu çalışmaları yapılmalıdır. Köylerdeki ulaşım sorunu için her sabah ve akşam için köylere belediye otobüsü seferleri planlanmalıdır.

“MEVCUT YAPILARIN DURUMU?” 

İlçemizdeki tüm binaların, belediye kayıtları, yerinde yapılacak tespitler sonucunda ekonomik ömrünü tamamlamış olanlar 6306 kentsel dönüşüm kanunu kapsamında yenilenmelidir. Şehir içindeki eksik veya miadını doldurmuş yollar, kaldırımlar, altyapılar yenilenmeli eksik olan dere ıslahları bir an önce yapılmalıdır. İlçemizdeki altyapı arıtma tesisleri faal olarak kullanılmalıdır.

Kentsel dönüşüm, konut, okul, cami, yol ve altyapı hepsi bir bütün içinde düşünülerek planlar yapılmalı ve ihtiyaçlara uygun olarak optimum düzeyde çalışmalar yapılmalıdır.

BİZLER PLANLARIMIZI VE HAZIRLIĞIMIZI YAPMAZ İSEK NE OLUR?

Plansız nüfus artışı, Okullarda yoğunluk, Altyapı yetersizliği, Trafik yoğunluğu, Çarpık kentleşme, Fahiş kira artışı, Çevre kirliliği, Çekilmez ve zorlu bir şehir hayatı, Servisler ile şehir dışından işçi taşıma, Ekonomik kayıp (Sungurlu da kazanır dışarda harcar)”

ŞEREF DEMİRDİŞ

1979 yılında Sarıkaya köyünde doğdu. İlkokulu Sarıkaya köyünde, orta ve liseyi Sungurlu İmam Hatip Lisesinde bitirdi. Faklı üniversitelerde harita, inşaat, kamu yönetimi okudu, Yüksek Lisansını Okan Üniversite Fen Bilimleri Enstitüsü Kentsel Dönüşüm üzerine 2017 de bitirdi.

Çalışma Hayatı:

1.Sınıf Devlet Yolu İnşaatı (Eksen İnşaat), İstanbul Melen Projesi (Alsim Alarko), Ankara-Eskişehir arası Türkiye’nin ilk hızlı tren projesi (İspanyol OHL-Alsim Alarko), Samsun Hafif Raylı Sistem projesi (Alsim Alarko), Eskişehir-İstanbul arası hızlı tren Projesi (Cengiz-İçtaş) projelerinde çalıştı. 2010 Haziran ayında TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO A.Ş. de çalışmaya başladı. İstanbul ve Anadolu da binlerce konut ve Kentsel Dönüşüm projelerinde görev aldı, Okul, Cami, Millet Bahçesi, Yol, altyapı, Dere Islahları, İsale Hatları projelerinde görev yaptı.

2021 itibari ile Ankara da ikamet etmektedir. Emlak Konut GYO A.Ş. nin Anadolu’daki şantiyelerini takip etmektedir. Uzman olarak görevine devam etmektedir. Evli ve 3 çocuk babası…

YORUMLAR

  • 1 Yorum
  • Serhat temel
    1 yıl önce
    Değerli kardeşimiz Şeref beyin çalışmalarını memnuniyetle takip etmekteyiz. Ülkemizin bu a***da böyle kıymetli uzmanlara ihtiyacı vardır.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
MUHSİN DERE TALEP VE İSTEKLERİ NOT ALIYOR…
MUHSİN DERE TALEP VE İSTEKLERİ NOT ALIYOR…
TERZİLERDE ESKİ BAYRAM YOĞUNLUĞU YOK!
TERZİLERDE ESKİ BAYRAM YOĞUNLUĞU YOK!